8.1
Hegning i skel skal fremstå som levende hegn af egnskarakteristiske og hjemmehørende arter.
Eksempler på hjemmehørende buske
Kornel, Dværgmispel, Tjørn, Benved, Tørst, Vedbend, Havtorn, Kristtorn, Ene, Gedeblad, Pors, Korsved, Ribs, Rose Klynger, Hyld, Røn, Tornblad og Kvalkved
Se i øvrigt bilag A for liste over hjemmehørende slægter af buske og træer
8.2
Delområde B: Hegn i øvrige skel (naboskel) inden for delområde B kan endvidere udføres i naturligt eller malet træ.
8.3
Hegn i skel mod vej må ikke overstige 1,5 meter.
8.4
Efter byggemodning må der maksimalt terrænreguleres +/- 0.5 meter og ikke nærmere naboskel end 1,0 m.
Der kan dog udføres nødvendig terrænregulering i forbindelse med etablering af LAR-anlæg, veje og stier og lignende fællesanlæg.
8.5
Kommunalbestyrelsen kan tillade, at der kan terrænreguleres ud over de 0,5 meter som nævnt i § 8.4, hvis det er en forudsætning for opførelsen af bolig på ejendommen.
Tilladelsen skal søges hos Kalundborg Kommune og beror på en konkret vurdering af det enkelte projekt.
8.6
Støttemure som er nødvendige for opførelsen af boligbebyggelse skal opføres i rustikke beton- eller granitsten med ru overflade og skal begrønnes. Støttemure må ikke overstige 80 cm.
Der må ikke etableres fritstående støttemure.
8.7
Ubebyggede arealer må ikke anvendes til oplag eller til placering af uindregistrerede køretøjer, campingvogne, både og lignende. Arealer som ikke benyttes til gårdsplads eller indkørsel, skal anlægges og vedligeholdes som have.
8.8
Der skal reserveres areal til affaldsbeholdere i overensstemmelse med Kalundborg Kommunes regulativ om husholdningsaffald.
8.9
Delområde A: Grønne fællesarealer inden for delområde A, vist på kortbilag 3 udlægges som offentligt grønt friareal.
Arealet skal overvejende have en karakter af ekstensivt plejet engareal med græsser og vilde blomster, evt. nyttehaver. Som supplement kan der plantes enkelte solitære buske og træer af egnstypiske og hjemmehørende arter, med det formål at skabe naturlige læ-rum og underopdelinger af arealet.
Der kan placeres mindre inventar, som f.eks. borde, bænke, bålpladser, legeredskaber mv., der kan understøtte rekreative opholdsmuligheder, såfremt der ikke ændres på terrænets overordnede forløb jf. §6.7.
8.10
Delområde C: Kilerne mellem bebyggelsen inden for delområde C skal have en karakter af ekstensivt plejet engareal med græsser og vilde blomster. Dog kan der som supplement plantes enkelte solitære buske og træer af egnstypiske og hjemmehørende arter, med henblik på at skabe mindre læ-rum og nicher.
8.11
Delområde B: For at sikre en klar opdeling mellem de eksisterende rækkehuse og den fremtidige bebyggelse inden for delområde B skal der plantes et solitært træ som vist i princippet på kortbilag 3.
8.12
Det bevaringsværdige sten- og jorddige som vist på kortbilag 3 skal respekteres og tilstanden på diget må ikke ændres jf. museumsloven.
Diger i byzone er ikke omfattet af "Museumlovens" beskyttelsesordning, jf. § 1, stk. 2, nr. 1 i "Bekendtgørelse om beskyttede sten- og jorddiger og lignende" (BEK nr. 1190 af 26/09/2013). Diger i byzone kan beskyttes gennem lokalplanlægningen i lighed med ovenstående bestemmelse.
8.13
Arealet inden for byggelinjen, som vist på kortbilag 3, udlægges som en del af det grønne friareal og skal have en karakter af ekstensivt plejet engareal med græsser og vilde blomster.